奢华 别墅 - 项目 概述

奢华别墅 是开发的一处专属精品开发项目，拥有11处豪华泳池别墅，坐落于宁静的沿海城市“ 花欣”，普拉丘亚克里卡南，泰国。该低密度项目旨在满足高端住宅生活方式的需求，结合私密性、优雅和热带舒适感。该项目注重宽敞和宁静，每处别墅都巧妙地位于广阔的土地上，土地面积从549平方米到超过820平方米。

每处住宅均配有私人盐水游泳池，周围环绕着郁郁葱葱的热带花园，营造出度假般的氛围，非常适合放松身心。别墅有多种配置和布局，均采用优质材料和工艺，以确保既有风格又有功能。该别墅战略性地位于海滩和当地便利设施仅几分钟路程，奢华别墅提供了一种卓越的居住体验，适合那些寻求宁静但又与世联系的避世之所。

奢华别墅 - 别墅类型

奢华别墅 提供三种不同的别墅类型，每种别墅都经过精心设计，以适应不同的生活方式需求，同时保持优雅、功能性和隐私性的统一标准。

别墅类型 A
A 型别墅，设计用于舒适和效率。该别墅有3间卧室、2间浴室，总居住面积为194 平方米，包括 126 平方米的室内空间、43 平方米的露台和 25 平方米的车库。该别墅坐落在广阔的土地上，土地面积从 549 平方米到 819 平方米，配有 8x4 米的盐水泳池和热带花园，非常适合那些寻求私密、低维护的避世之所。

别墅类型 B
别墅 B 结合了现代设计与宽敞的功能性，提供 3 间卧室、3 间浴室的布局，总居住面积为 224 平方米。室内，居民可以享受 154 平方米的开放式空间，并配有 45 平方米的露台和 25 平方米的车库。9x4 米的盐水泳池和宽敞的户外区域使该别墅成为娱乐和家庭生活理想的选择。

别墅类型 C
该别墅是三种别墅中最宽敞、功能最丰富的，包括 3 间卧室、4 间浴室、一个女佣房和两个住宅区域，为更大的家庭或多代同堂的家庭提供了灵活性。该别墅总面积为 289 平方米（186 平方米室内、63 平方米露台和 40 平方米车库），配有 10x4 米的盐水泳池，非常适合那些希望获得优质空间、舒适和生活便利性的人。

奢华别墅 - 设计、生活方式和设施

每处别墅在“ 奢华别墅 ” 采用现代热带美学，将开放式生活方式与优雅的建筑元素相结合，与花欣宁静的沿海环境和谐共存。室内明亮通透，通过落地窗引入自然光，同时提供对郁郁葱葱的花园和私人泳池的无缝视野。优质材料——如实木地板、进口瓷砖和嵌入式照明——在整个室内使用，确保一种精致而舒适的居住体验。

除了设计，生活方式的重点在于宁静的奢华。智能分区确保共享和私人区域之间有隐私，而室外露台和私人海水泳池创造出邀请人们在安静放松和充满活力的娱乐之间选择的空间。所有别墅都配备了现代化的便利设施，如变频空调和水过滤系统，使其成为理想的长期居住地或高端度假屋，既平衡了功能性，又兼具了平和的享受。

奢华别墅 - 位置及周边设施

Lux Villa 地理位置优越，位于华欣塔泰 (Tab Tai) 的 Soi 14，这是一个既宁静又便利的社区，兼顾了隐私与便捷。项目被自然环境环绕，远离繁忙的市中心，让住户在享受宁静生活的同时，又能轻松抵达各类基本服务设施和景点。这一黄金地段非常适合那些追求宁静居住生活，同时又希望在几分钟内即可享受现代便利设施的人士。

在 10–15 分钟的车程内，住户即可抵达华欣原始海滩、高端的 Bluport 购物中心、华欣曼谷医院以及多家 国际学校 ，使其成为家庭、退休人士和长期居住者的理想之选。此外，该地区遍布当地咖啡馆、生鲜市场、 高尔夫球场和健康中心，为您提供平衡了休闲、娱乐和日常实用性的全方位生活方式。

谁适合选择 Lux Villa ？

Lux Villa 专为各类眼光独到的买家精心设计——非常适合寻求长期私人住宅的家庭、在华欣寻找宁静度假屋的生活方式追求者，以及寻求高潜力度假租赁机会或未来房产增值的投资者。凭借其宁静且交通便利的地理位置，该项目也非常适合重视舒适、便利和宁静居住环境的退休人士。

Lux Villa - 优缺点

✅ 带盐水系统的私人泳池 ✅ 宽敞的布局及户外露台 ✅ 现代热带设计与隐私保障 ✅ 轻松前往华欣各类便利设施 ❌ 每平方米价格较高 ❌ 单位数量有限（仅 11 套）

Lux Villa - 投资亮点

Lux Villa 在华欣蓬勃发展的房地产市场中提供了高潜力的投资机会。凭借短期和长期租赁市场强劲的需求，该项目预计可带来每年 6–8% 的诱人投资回报。其优越的地理位置，加上华欣地区土地供应有限，为长期的资本增值提供了支撑。对于外国投资者，项目提供租赁权结构；而泰国公民或通过泰国公司购买的房产则可获得永久产权，确保了灵活且安全的投资选择。

Lux Villa - 项目定价及关键详情

额外土地成本： 每平方米 8,750 泰铢
价格范围： 约 1,090 万–1,700 万泰铢（约 300,000–465,000 美元）
预计完工时间：2026 年第三季度。
所有权： 永久产权（泰国人）/ 租赁权（外国人）
购买流程：

1. 预订定金

2. 签署买卖合同

3. 土地产权核查

4. 施工进度与付款节点

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