ERA Tropical - 项目概览

ERA Tropical Villas is a boutique residential development located in the serene area of Wok Tum, on Koh Phangan 风景如画的西海岸。该项目仅提供 21 栋私人别墅，布局包括 1、2 和 3 卧室，强调通过完全太阳能供电的住宅在郁郁葱葱的热带花园中实现可持续奢华。专为现代岛屿生活设计，每栋别墅都提供宽敞的室内空间、精心设计的布局和与自然的紧密联系。

距离海滩、红树林和充满活力的当地餐厅仅两分钟路程，ERA Tropical Villas 将宁静与便利完美结合。居民还可享受共享设施，如健身房、联合办公空间、游戏室和酒吧。地块面积从 280 到 370 平方米不等，这一低密度开发项目在泰国最具风景且发展最快的岛屿目的地之一，提供了卓越的生活方式和投资机会。

ERA Tropical - 别墅类型

1-Bedroom Villa 紧凑舒适的别墅，内部空间 74 平方米，设有开放式起居区、设备齐全的厨房和客用卫生间。亮点包括一个 花园凉亭， 泻湖式游泳池，以及 有盖停车场，所有地块面积约 280 平方米。

2-Bedroom Villa 适合小家庭，此别墅包含 2 间卧室、1.5 个卫生间，总使用面积为 122 平方米（包括 35 平方米的阁楼）。主要特点包括一个 阁楼式次卧， 花园凉亭，以及 有盖停车场 占地 330 平方米的地块。

3-Bedroom Villa 宽敞豪华的别墅，总内部空间 155 平方米（包括 41 平方米的阁楼），提供 3 间卧室和 2.5 个卫生间。突出特点包括 7 米高的天花板，一个 太阳能系统，以及一个 可直接进入花园的第三间卧室，占地约 370 平方米。

ERA Tropical - 设计与生活方式 

ERA Tropical  重新定义帕岸岛的生态奢华生活方式，其建筑无缝融合了可持续性与热带舒适感。每栋别墅都是 泰国完全太阳能供电的住宅，配备为整个物业供电的太阳能系统，包括水加热和外部照明。采用 环保材料 如水磨石地板和天然棕榈屋顶，别墅还融入了智能设计元素，如延伸的屋檐和 7 米高的天花板 以优化空气流通和自然遮阳。每个单元都包括 雨水收集 以及深水井过滤系统，支持自给自足且对环境负责的生活方式。

除了私人别墅空间，ERA Tropical 提供精选的 生活方式设施 专为现代岛屿生活设计。居民可以享受 泻湖式游泳池，健身中心，联合办公空间，游戏室和酒吧——所有这些都环绕着茂盛的景观和热带绿植。这种对自然、可持续性和舒适性的周到融合，使 ERA Tropical 成为最具吸引力的之一 帕岸岛的生态友好型别墅开发项目.

ERA Tropical - 位置与周边设施 

ERA Tropical 是位于帕岸岛风景优美的西海岸沃通（Wok Tum）宁静社区的待售生态豪华别墅。这一优越位置为居民提供了无缝通往岛上顶级自然、文化和生活方式景点的通道。距离欣孔海滩仅 2 分钟车程，居民可以享受宁静的白沙、红树林以及充满活力的海滨咖啡馆和酒吧。

别墅周围有各种适合日常生活的设施。当地杂货店、有机商店和便利店只需几分钟即可到达，而通赛镇的 Phantip Plaza 和 Big C 超级中心——提供从零售店到家居用品的一切——距离项目不到 10 分钟车程。此外还有几家当地和 Si Ri Panya International School  也都在短途驾车范围内，使 ERA Tropical 成为居住在岛上的家庭的合适选择。

对于医疗需求，帕岸医院仅需 5 分钟车程，提供可靠的医疗服务。通赛码头是该岛的主要交通枢纽，有渡轮航线通往苏梅岛、涛岛和大陆，距离该项目仅 10 分钟。

附近的社区，如欣孔村、斯里塔努和通赛，融合了地道的当地文化、佛教寺庙、健康中心、联合办公空间和充满活力的餐饮场景。无论您是数字游民、生活方式买家还是房产投资者，ERA Tropical 都将热带宁静与日常便利相结合——使其成为帕岸岛最具吸引力的房地产机会之一。

ERA Tropical 适合谁？

ERA Tropical 非常适合注重环保的生活方式买家、数字游民和重视隐私、宁静热带氛围及可持续生活的远见投资者。该项目坐落于泰国最受欢迎的岛屿目的地之一，融合了现代舒适与环境责任设计的独特组合，是那些寻求宁静和长期价值的绝佳选择。

ERA Tropical - 优点与缺点

✅ 优越的西海岸位置，距海滩 2 分钟
✅ 环保且完全太阳能供电
✅ 注重隐私，低密度布局
✅ 提供交钥匙服务及租赁管理
❌ 仅限租赁产权
❌ 单位数量有限，可能迅速售罄

ERA Tropical - 投资亮点

ERA Tropical 提供极具吸引力的投资机会，年均回报率高达 12–15%，旺季日租金潜力高达 ฿9,800。项目包含全托管租赁计划（17% 管理费），涵盖营销、预订和租户服务。其采用透明的租赁产权结构，土地租期为 30 年。随着 Koh Phangan 作为旅游和生活方式目的地的日益受欢迎，ERA Tropical Villas 提供了一个安全且高潜力的房地产投资，而该市场高品质房源有限。

ERA Tropical - 项目价格与关键详情

价格范围： ฿4.99M 至 ฿7.39M (美元 135,000 至 200,000)

每平方米价格: 从 ฿29,500 到 ฿43,700

家具套餐：从 ฿395,000 到 ฿580,000

交钥匙套餐：从 ฿450,000 到 ฿705,000

预计完工时间：从开工起 15–18 个月

产权类型：30 年 租赁产权

购买流程：

1. 预订与签约 — 10%

2. 土地登记与开工 — 30%

3. 主体建设 — 20%

4. 屋顶完工 — 20%

5. 室内装修与收尾 — 17%

6. 交房 — 3%

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