项目概览 – Eeden Luxe Hua Hin

Eeden Luxe Hua Hin 是一个位于备受青睐的 Thap Tai 区域（Soi 112）的高端泳池别墅项目， Hua Hin最受欢迎的住宅区之一。项目坐拥自然、私密与便利，提供33套独家住宅，每套均为全配家具的私人泳池别墅，并配备太阳能系统。提供永久产权和租赁产权两种所有权选择，适合各国买家。项目亮点是宽敞的土地面积，范围为548–600平方米，提供卓越的私密性和充足的居住空间。该项目非常适合长期居住、 租赁 投资，或在华欣拥有度假屋——该市场在泰国和国际买家中持续表现出强劲且稳定的增长。

Eeden Luxe Hua Hin - 别墅类型

Lidia 型号

Lidia 型号是一款尺寸恰到好处的泳池别墅，专为舒适的日常生活设计，拥有185平方米的使用面积，坐落于548平方米（137平方码）的土地上。设有3间卧室、2.5间浴室，以及4×9米的私人泳池。车棚可容纳2辆车并配有自动门，别墅还包括户外厨房/储物区。全屋配备内置和自由家具。免费赠送：5 kW 太阳能板和 7 kW / 32A 墙盒式电动车充电桩

Aurora 型号

Aurora 型号提供宽敞空间和高端私密性，拥有241平方米的使用面积，坐落于600平方米（150平方码）的土地上。包括3间卧室、3.5间浴室、4×9.5米的私人泳池以及可容纳2辆车的车棚。其亮点是专为客人设计的布局，提供极佳的私密性。别墅同样配备户外厨房/储物区，并全屋配备家具。免费赠送：10 kW 太阳能板和 7 kW / 32A 墙盒式电动车充电桩

Eeden Luxe Hua Hin 的设计、生活方式与设施

项目的设计采用现代度假风格美学，每栋别墅均交付全配家具，包括每个房间的内置家具。客厅采用开放式布局， seamlessly 与私人泳池相连，户外厨房/烧烤区以及配有喷灌系统的精美园林进一步提升生活品质。长期节能特性如可选的太阳能系统和为现代电动车配备的充电桩已集成，以实现住宅的未来保障。小区内设有24/7安保和全覆盖 CCTV 监控、垃圾收集服务以及供居民使用的公共花园。完工后将提供健身房。无需预备金，公共区域维护费（CAM）为每平方码 5 泰铢，需提前一年支付。

Eeden Luxe Hua Hin 的位置与周边设施

Eeden Luxe Hua Hin 位于塔帕泰（Soi 112）——华欣最受欢迎的住宅区之一，以宁静的环境和极佳的便利性著称。项目距离Bluport和Market Village仅7–10分钟车程，距离华欣海滩10分钟，距离Banyan高尔夫俱乐部12分钟，距离曼谷医院华欣分院15分钟。便利店、咖啡馆和国际餐厅等日常便利设施可在5–8分钟内到达，且可快速前往国际学校、体育设施以及华欣各大生活目的地。

该社区是一个安静、私密的住宅区，周围环绕自然，却靠近现代便利设施——非常适合家庭、退休人士和长期居民。附近的景点包括Seenspace Hua Hin、Eureka Beach Café和Memory House Café等咖啡馆；Bluport Hua Hin、Market Village Hua Hin和Tamarind Market等社区商场；以及Black Mountain Golf Club、Banyan Golf Club等高尔夫球场和 Palm Hills Golf Club; 海滩如华欣海滩、Khao Takiab海滩和Suan Son Pradipat海滩；医院包括Bangkok Hospital Hua Hin、San Paulo Hospital Hua Hin和Hua Hin Hospital；以及顶 国际学校 如华欣国际学校（HHIS）、Beaconhouse Yamsaard和BECC。

Eeden Luxe Hua Hin 适合谁？

Eeden Luxe Hua Hin 适合寻求舒适假期或长期居住的家庭、渴求宁静与宽敞生活空间的退休人士，以及追求强劲长期租金需求和稳定土地增值的投资者。它也是一个极佳的选择， 外国买家 需要灵活的 Freehold / Leasehold 选项并提供全方位支持服务。

Eeden Luxe Hua Hin - Pros & Cons

✅ 与典型华欣项目相比更大的土地面积 ✅ 全家具 + 太阳能系统 + 电动车充电器（高附加值） ✅ 位于Soi 112的黄金位置，便捷通往市区 ✅ 时尚度假风格设计，入住即用 ✅ 无沉没基金 ✅ 提供Freehold / Leasehold选项 ❌ 单位数量有限（仅33栋别墅） ❌ 价格高于市场标准别墅 ❌ 非海滨——需10分钟车程到海滩

Eeden Luxe Hua Hin - Investment Highlights

Eeden Luxe Hua Hin 提供强劲的 投资 潜力，得益于对豪华泳池别墅的需求上升以及黄金Soi 112地区，吸引了泰国买家和外籍人士。长期租金通常在 55,000–90,000 THB per month, 取决于别墅类型，而华欣土地价值每年稳步增长在 5–7% per year。安装太阳能系统有助于降低电费，提升整体投资回报率，并且法律结构同时适用于泰国和外国买家。

Project Pricing & Key Details Of Eeden Luxe Hua Hin

Price Range: Lidia Type: 9.38M THB Aurora Type: 11.45M THB Price Per Sq.m.: Lidia: 185 sqm → ~50,700 THB/sqm Aurora: 241 sqm → ~47,500 THB/sqm Completion Estimated project completion: 2027 Ownership Type: Freehold / Leasehold (Nor Sor Sam Kor land title) Payment Schedule: 1. Booking fee: 200,000 THB 2. Sign contract: 30% 3. Down payment: 70% 4. Transfer fee: 50/50

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