欢迎来到 Ashiyana Heights，这是一座精品低层公寓，专为那些重视高海拔山居生活、全景海景和山景以及在普吉岛最理想位置享受轻松度假生活方式的人士设计。

Ashiyana Heights - 项目概览

Ashiyana Heights 是一座精品低层公寓，位于 卡塔，普吉岛，提供高海拔山居生活，享有全景海景和山景。精心设计的生活方式 买家 和精明的 投资者，该项目将现代度假风格建筑与宁静的自然环境相结合，距离普吉岛最著名的海滩、餐饮场所和生活方式景点仅几分钟路程。开发项目包括一栋7层楼的建筑，共有131个住宅单元，占地1,760平方米。居民将享受屋顶生活方式设施，包括无边泳池、设备齐全的健身房、餐厅和海景社交空间——营造出适合度假生活、长期居住或租赁导向型所有权的平衡环境。Ashiyana Heights 提供实用的投资吸引力，具有有限单元的独享性和强大的租赁基础，位于普吉岛最受欢迎的海滨位置之一。项目提供34个汽车停车位和18个摩托车停车位，预计于2026年第二季度开工，2028年第二季度完工。价格从约299万泰铢起，为进入普吉岛豪华山居公寓市场提供了可负担的入门点。

Ashiyana Heights - 单元类型

Ashiyana Heights 提供精心设计的单元布局，旨在最大化功能、舒适度和租赁吸引力。每个别墅式单元满足不同的买家需求，从短期度假客人到长期居民和寻求高回报的投资者。

单间公寓 面积从29.15至31.26平方米不等，设有一间浴室，提供高效的居住空间，非常适合租赁投资者、首次购房者或度假使用。这些紧凑的单元易于维护，同时保持现代舒适度和强劲的租赁需求。

一居室单元，面积介于37.93至38.28平方米之间，设有一间浴室，生活区和睡眠区分开。这种布局特别适合长期租赁和生活方式买家，他们重视隐私和实用的空间规划。

为了实现优质的租赁潜力， 带泳池通道的一居室单元 面积约为38.42至38.77平方米，直接通往游泳池。这些单元因其度假风格的便利性而持续吸引更高的需求和增强的租金收入。

两居室单元 提供宽敞的居住空间，面积从75.88至76.68平方米不等，设有两间浴室，非常适合情侣、家庭或寻求舒适和灵活性的自住者。根据楼层位置，单元可享有海景或山景。所有单元均提供全套家具，提供真正的交钥匙投资价值和即刻入住的便利。

Ashiyana Heights 的设计、生活方式和设施

阿什亚纳高地 以“提升度假生活方式”为概念，将现代设计与强烈的隐私感和自然联系相结合。生活空间采用现代材料，如温暖的木色调和精致的石质纹理，营造出宁静、高端的氛围。落地玻璃窗最大化了全景视野和自然光，而带有内置储物的实用布局增强了日常实用性。所有单元均配备空调，确保全年舒适，适合短期和长期居住。

该开发项目提供了一系列精心策划的生活设施，旨在模仿豪华度假村的体验。居民可以享受带海景的屋顶无边泳池、设备齐全的健身中心，以及适合日落晚餐的酒吧和餐厅。其他健康设施包括桑拿房和冰浴，辅以优雅的大堂、接待休息室和专业的现场物业管理。这些设施共同使阿什亚纳高地成为高端生活方式和租赁导向的住宅，对度假者、短期客人和数字游民极具吸引力。

阿什亚纳高地的位置与周边设施

阿什亚纳高地 位于卡塔，这是普吉岛最成熟且最受欢迎的度假胜地之一，以其美丽的海滩、充满活力的生活方式和强大的国际吸引力而闻名。该地区提供了休闲海滨生活的完美平衡和日常便利，方便前往海滩、餐饮、购物和基本服务——无论是度假生活、长期居住还是租赁投资都非常合适。该项目距离卡塔海滩和卡塔夜市仅1.5公里或大约5分钟车程，而卡隆海滩仅3.3公里远。查龙码头和查龙医院可在8分钟内到达，普吉岛国际学校（ISP）大约需要12分钟车程。 普吉中央节日购物中心 距离约21分钟车程，普吉国际机场则需大约47分钟车程。这一战略位置支持了持续的旅游需求、日常生活的便利性和强劲的长期资本增长，使卡塔成为普吉岛最具韧性的房地产区域之一。

谁适合阿什亚纳高地？

阿什亚纳高地 非常适合寻求靠近卡塔海滩的海景公寓生活的生活方式买家，以及寻找无忧、全面管理的租赁机会的度假屋业主。它还强烈吸引瞄准普吉岛高入住率西海岸租赁市场稳定回报的投资者，同时为寻求长期价值和安全性的外国买家提供有吸引力的永久产权所有权选项。

阿什亚纳高地 - 优缺点

✅ 靠近卡塔海滩的优质山地位置 ✅ 屋顶无边泳池、健身房和餐厅 ✅ 完全装修的投资就绪单元 ✅ 全年强劲的旅游租赁需求 ❌ 停车位数量有限 ❌ 小规模意味着单位供应有限 ❌ 期房购买（预计2028年第二季度完工）

阿什亚纳高地 - 投资亮点

阿什亚纳高地 展示了令人信服的投资潜力，由卡塔地区的强劲短期和中期租赁需求驱动，并且相比海滩开发项目，每平方米的价格更具吸引力。 海滩开发项目。该项目受益于该地区有限的新低层公寓供应、专业的现场物业管理以及在外国人 自有产权 配额。位于普吉岛西海岸——一个历史上转售流动性强的区域——卡塔的单位通常每年产生约 5–8%的租金收益，具体取决于单位类型和租赁管理策略，使阿什亚纳高地成为收入和资本增值的平衡选择。

阿什亚纳高地项目价格与关键细节

价格范围： 约泰铢 2.99M 至 10.7M 约合美元 (85,000 – 300,000+) 每平方米价格： 约泰铢 102,000 – 144,000 / 平方米 所有权： 外国人自有产权，可提供租赁权 预计完工日期： 2028 年第二季度 购买流程： 1. 预订费（根据单位不同，泰铢 100,000–200,000） 2. 签订合同（35%） 3. 建设里程碑付款（60% 分阶段支付） 4. 所有权转让（5%）