Annara Residence：项目概览

“ Annara Residence ”项目是一座奢华别墅开发项目，采用“ 现代热带五星级度假村 ”风格设计，将当代建筑美学与自然环境无缝融合。项目内每一栋别墅均经过精心规划，以最大限度引入自然采光，并提供最高水准的居住舒适度，同时融入“ 智能家居 ”技术，使业主可通过智能手机便捷控制屋内各类设备。

此外，“ 树屋会所 ”是一处多功能空间，可根据不同生活需求灵活定制为水疗室、健身房或家庭办公室等用途。

本项目共由 9栋别墅组成，每栋均为 2层楼高，配备 4–5间卧室 和 5–6间浴室，非常适合大家庭居住，或追求宽敞生活空间的人士。每栋别墅的“ 建筑面积 ”介于450至660平方米之间，而“ 地块面积 ”则在365至523平方米之间。每栋别墅还配备2个车位，为居民在奢华而开阔的生活环境中提供便利。

“ Anara Residence ”项目还提供全面的“ 物业管理与租赁管理 ”服务，确保住户始终享有高品质服务。凭借对私密性与空间灵活性的高度重视，本项目是追求日常生活中兼具奢华与舒适之人士的理想之选。

Annara Residence — 别墅类型

“ Nara  ”别墅旨在打造舒适而奢华的居住空间，配备 4间卧室 和 5间浴室，为家庭成员提供充裕生活空间；另设 1间佣人房 和 2个停车位。其“ 建筑面积 ”为 445.32平方米 ，而“ 地块面积 ”为 365.00平方米，是追求宽敞且精工设计居所人士的理想之选。

更大的“ Anna  ”别墅配备 5间卧室 和 6间浴室，为住户提供更充裕的空间。该别墅同样配有 1间佣人房 和 2 个停车位。该别墅的 建筑面积 为 656.08 平方米，占地 520.00 平方米 ，提供更宽敞的居住环境，非常适合追求额外空间与奢华体验的人士。 520.00 平方米，提供更宽敞的居住环境，非常适合追求额外空间与奢华体验的人士。

安娜拉住宅——设计、生活方式与配套设施

安纳拉住宅 配备多种高端设施，旨在提升居住舒适度与安全性。该物业设有 24小时闭路电视监控 和 安保服务，确保所有住户身处安全环境。为放松身心、享受户外时光，社区内设有精心打造的 花园 和一座 游泳池，为您提供休憩空间，尽情感受自然环境之美。

住户还可享用其他配套设施，例如 按摩浴缸 和 桑拿房 ，带来奢华而焕活身心的体验。住宅配备先进的 智能家居系统，支持远程便捷控制照明、温度及安防功能；同时提供充足的 停车位 ，满足住户停车需求。

秉承可持续生活理念， 安纳拉住宅 采用 太阳能发电系统，有效降低能源成本，践行环保生活方式。凭借这些精心规划的配套设施，本项目完美融合奢华、便利与安全，为您呈现卓越的居住体验。

安纳拉住宅——地理位置及周边配套

安纳拉住宅 坐落于普吉岛邦涛—切尔恩塔莱帕萨克8号（Bangtao - Cherngtalay, Pasak 8），地理位置优越，自然风光与现代生活在此和谐交融。项目毗邻宁静优美的 邦涛海滩 和苏林海滩 ，是放松身心、开展水上活动的理想场所。该区域亦营造出绝佳氛围，适合悠闲漫步海滩，欣赏壮丽日落景观。 和 苏林海滩，这些是宁静而美丽的海滩，非常适合放松身心和开展水上活动。该地区还营造出绝佳的氛围，适合海边漫步并欣赏迷人的日落景色。

周边生活配套丰富便捷，包括知名购物中心 中央百货普吉店（Central Festival Phuket） 和 拉古娜普吉购物中心（Laguna Phuket Mall），汇聚国际知名品牌、精致餐饮及多元娱乐选择，让住户轻松实现购物与休闲一站式体验。

高尔夫爱好者可前往项目附近的国际级球场—— 拉古娜普吉高尔夫球场（Laguna Golf Phuket）。球场绿意盎然、布局富于挑战性，适合各水平球手练习与竞技，为您在普吉岛打造一片风景如画的高尔夫天地。

此外， 安纳拉住宅 靠近多所优质学府，例如以高质量教育著称的 普吉 Wittayalai 中学（Phuket Wittayalai School） 和 攀雅 Wittaya 中学（Panya Wittaya School）。项目亦临近提供全面医疗服务的医院，全方位保障家庭住户的舒适与高品质生活。

安纳拉住宅适合哪些人群？

适合 家庭、追求品质生活者及投资者 在普吉岛高需求的邦涛地区寻求安全稳健的置业选择。其融合奢华品质、优越地段及未来可观的租赁潜力，既适合长期定居者，也适合度假屋业主。

安纳拉住宅——优势与不足

✅步行即可抵达邦涛海滩 ✅宽敞的土地地块，配备电动汽车充电桩 ✅高端建材与私密性保障 ✅智能居家系统及能源高效利用 ❌售价高于当地平均水平（属高端定价） ❌仅限7套单位 ❌施工进行中（预计2025年竣工） ❌智能居家系统及能源高效利用

安纳拉住宅——投资亮点

凭借强劲的年化预期回报率（7%–10%）、游客与外籍人士旺盛的租赁需求、邦涛核心区供应稀缺，以及为外国买家提供的安全产权选项，安纳拉别墅项目在普吉岛最具吸引力的地段，呈现一次难得且富有回报潜力的投资良机。

安纳拉住宅——项目价格与关键信息

价格区间: 3790万泰铢 – 6135万泰铢（约合113.27万美元 – 182.00万美元）

每平方米单价: 约93,912泰铢

预计竣工时间: 2026年第三季度

产权类型: 租赁产权（适用于外籍人士）或通过泰国公司持有永久产权

购房流程:

1. 预订定金：50万泰铢

2. 买卖协议签署（签约后30天内）：支付30%房款

3. 工程进度款：分阶段支付60%

4. 交房过户：支付剩余10%

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