Grand Solaire Pattaya - Обзор проекта

Grand Solaire Pattaya — это роскошный высотный жилой комплекс, расположенный в самом сердце города Паттайя, на восточном побережье Таиланда. Получивший название «Визитная карточка Паттайи», проект насчитывает 67 этажей, что делает его одним из самых высоких жилых зданий в регионе. Он предлагает захватывающие панорамные виды на залив Паттайи, пляж Джомтьен и остров Ко Лан. Хотя точное количество квартир не указано, в проекте предусмотрено несколько сотен тщательно продуманных резиденций, ориентированных на премиальный сегмент рынка.

Завершение строительства запланировано на IV квартал 2026 года. Комплекс будет оснащен полным спектром удобств в стиле курортной роскоши, подчеркивающих комфорт, уединение и удобство. Среди них — бассейн с эффектом бесконечности, фитнес-центр, благоустроенные сады и элегантные лаунжи. Жильцы смогут наслаждаться повышенным уровнем жизни в спокойной обстановке с незагороженным видом на море. Благодаря этому Grand Solaire Pattaya становится выдающимся выбором как для инвесторов, так и для тех, кто ищет роскошное жилье у моря.

Grand Solaire Pattaya — Типы квартир

Grand Solaire Pattaya предлагает два основных типа жилых квартир, созданных для современной роскошной жизни. Однокомнатные квартиры, площадью от 29 до 45 кв. м, доступны в различных планировках, таких как 1B-A и 1B-BB. Каждая квартира включает одну ванную комнату и отличается компактным, но элегантным дизайном с полностью оборудованной кухней и балконом с видом на море для максимального комфорта и функциональности. Такие квартиры идеально подходят одиноким людям, парам или инвесторам, ищущим стильное и компактное жилье в престижном прибрежном районе.

Квартиры с двумя спальнями имеют площадь от 60,5 до 148 кв. м и представлены в различных конфигурациях, включая 2B-A, 2B-B и вилловые планировки, такие как V-2B-A. Все двухкомнатные варианты включают две ванные комнаты, одна из которых — приватная в главной спальне. Среди ключевых особенностей — просторные балконы, отдельные гостиная и кухня, а также превосходные виды с верхних этажей. Для тех, кто стремится к еще большей роскоши, специальные и премиальные квартиры— такие как виллы и пентхаусы (например, V-2B-D и V-4B-A) — предлагают просторные жилые зоны площадью до 267 кв. м. Некоторые из этих эксклюзивных квартир также оснащены частными бассейнами и улучшенной инфраструктурой, однако их количество ограничено.

Grand Solaire Pattaya — Дизайн, образ жизни и инфраструктура

Grand Solaire Pattaya воплощает концепцию изысканной городской курортной жизни, сочетая элегантную современную эстетику с практичным комфортом. Каждая квартира продумана до мелочей и оснащена кухнями и ванными комнатами в европейском стиле, дополненными панорамными окнами от пола до потолка , наполняющими интерьеры естественным светом и открывающими великолепные виды на побережье. Современные системы освещения и отделка премиум-класса создают утонченную и уютную атмосферу. Хотя квартиры официально не позиционируются как «умные дома», они обладают функциональностью умного дома, включая такие технологические решения, как кондиционирование, системы очистки воды и инфраструктуру, готовую к интеграции с системами умного дома, что подчеркивает премиальный статус проекта.

Предлагаемый образ жизни также находится на высоком уровне: широкий спектр объектов инфраструктуры класса резорт разработан как для отдыха, так и для активного образа жизни. Жильцы могут наслаждаться просторным комплексом бассейнов с водопадами и горками, бесконечным бассейном на крыше с панорамными видами и оздоровительными удобствами, такими как центр фитнеса, сауна и зона для йоги. Среди общественных зон — стильная лобби-зона на верхнем этаже и коктейль-бар, а также удобные объекты на территории, такие как мини-маркет, кафе и ресторан. Для семей и активных жильцов в проекте предусмотрены многофункциональные спортивные площадки (теннис, баскетбол), детская зона с игровыми площадками и бассейнамии крытая парковка с зарядными станциями для электромобилей— всё это подчёркивает привлекательность Grand Solaire как самодостаточного направления для роскошного образа жизни.

Grand Solaire Pattaya — расположение и близлежащая инфраструктура

Grand Solaire Pattaya расположен в превосходном месте на Thappraya Road, что делает его сердцем Паттайи с прямым доступом как к побережью, так и к городским достопримечательностям. Жильцы находятся всего в 3–5 минутах от песчаных берегов пляжа Джомтьен и пляжа Паттайя, а также менее чем в 10 минутах от главных развлекательных и торговых центров, таких как Walking Street, Central Festivalи Terminal 21. Центральное расположение комплекса также обеспечивает потрясающие виды на смотровую площадку холма Пратумнак, известную местную достопримечательность, что дополнительно повышает привлекательность проекта как для отдыха, так и для повседневной жизни.

Помимо досуга и шопинга, район хорошо обеспечен важнейшими услугами. Семьи получают преимущество от близости к международной школе Tara Pattana, расположенной примерно в 15 минутах езды, а высококачественная медицинская помощь доступна в больнице Bangkok Hospital Pattaya, также находящейся в пределах 15-минутной поездки. Благодаря лёгкому доступу к центру Паттайи и разнообразной инфраструктуре поблизости, Grand Solaire предлагает сбалансированную среду, идеально подходящую как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций.

Для кого предназначен Grand Solaire Pattaya ?

Grand Solaire Pattaya идеально подходит для широкого круга покупателей: тех, кто ищет престижный второй дом или уютное место для выхода на пенсию; семей, желающих безопасное и удобно расположенное жильё с обширной инфраструктурой на территории; а также инвесторов, стремящихся извлечь выгоду из устойчивого туристического и арендного рынка Паттайи. Кроме того, проект привлекает цифровых кочевников, ценящих хорошо связанное с городом расположение в сочетании с современным комфортом и жизнью в стиле резорта, что делает его универсальным выбором для современного городского образа жизни.

Grand Solaire Pattaya - Плюсы и минусы

✅Отличное центральное расположение в Паттайе ✅Роскошная инфраструктура в стиле резорта ✅Вид на океан из большинства квартир ✅Широкий выбор площадей квартир ✅Зарядные станции для электромобилей, небесные бары и многофункциональные спортивные площадки ❌Цена за кв. м выше среднерыночной ❌Некоторые квартиры (особенно на нижних этажах) уже распроданы ❌Компактные размеры некоторых планировок с одной спальней ❌Высокая плотность застройки; не является бутиковым проектом

Grand Solaire Pattaya — Преимущества для инвесторов

Grand Solaire Pattaya представляет собой привлекательную инвестиционную возможность, обусловленную сильным рынком аренды в Паттайе и уникальным статусом проекта как роскошного высотного здания в центральном районе. Благодаря высокой доходности как от краткосрочной туристической аренды, так и от долгосрочных договоров аренды, инвесторы могут рассчитывать на стабильный доход. Проект выделяется на фоне ограниченного предложения аналогичных брендированных высотных резиденций, удовлетворяя растущий спрос со стороны как местных, так и международных покупателей. Условия юридического владения гибкие: квоты на иностранное фрихолд-владение доступны— для иностранного владения требуется оплата 60% — и варианты тайского владения предлагают альтернативные планы всего с 15% первоначального взноса и пятью платежами в рассрочку, что делает проект привлекательным для широкого круга инвесторов.

Grand Solaire Pattaya — Цены и ключевые условия покупки

Диапазон цен: 1-комнатные: от 5,22 млн бат (~145 тыс. USD) до 8,7 млн бат+

                           2-комнатные: от 7,25 млн бат до 36 млн бат в зависимости от этажа и вида

                           Виллы/пентхаусы: до 36 млн бат (премиальные апартаменты площадью 267 м²)

                           Цена за м²: приблизительно от 180 000 до 250 000 бат в зависимости от вида, площади и этажа

Условия оплаты: 1. Бронирование — 100 000 бат

2. Первоначальный взнос — 25%

3. Рассрочка — по 13% каждые 4 месяца

4. Передача — 10%