Flexi Suksawat - Projektübersicht

Flexi Suksawat ist ein zeitgemäßes, niedriggeschossiges Kondominium im wachsenden Suksawat-Viertel von Bangkok und wurde gestaltet, um eine Balance zwischen städtischem Lebensstil und ruhigem Leben zu bieten.

Die Entwicklung profitiert von ihrer strategischen Lage in einem aufstrebenden Wohnviertel mit bequemer Zugänglichkeit zum Zentrum von Bangkok, was den täglichen Pendelverkehr leicht macht.

Flexi Suksawat - Einheitenarten

Flexi Suksawat bietet eine Vielzahl von Einheitenarten, die unterschiedliche Lebensstile und Wohnbedürfnisse berücksichtigen:

1-Bett-Lite Größe: etwa 22,88–23,84 qm

Ideal für Single-Personen oder für jene, die einen kompakten, einfach zu pflegenden Raum suchen.

1-Bett Größe: etwa 25,55–26,32 qm

Verfügt über eine praktische Einrichtung mit getrenntem Wohnraum, was mehr Komfort und Funktionalität bietet.

1-Bett Plus Größe: etwa 32,47–35,60 qm

Enthält eine zusätzliche vielseitige Räumlichkeit, die perfekt für einen Heimbüro, Gästebett oder Kindergarten nutzbar ist, und bietet dadurch zusätzliche Flexibilität für wachsende Bedürfnisse.

Sonderfunktionen:

Alle Einheiten sind als Teil einer Werbekampagne vollständig möbliert und somit sofort bewohnbar. Jede Einheit verfügt über eine Küchenzeile und einen gemütlichen Wohnraum, die für das moderne städtische Leben ausgelegt sind. Ausgewählte Parkplätze sind mit Ladespitzen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Die flexibele Einrichtung der "Plus"-Einheiten macht sie besonders attraktiv für Bewohner mit sich wandelnden Raumbedürfnissen, wie z.B. Remote-Arbeit oder wachsende Familien.

Flexi Suksawat - Gestaltung, Lebensstil & Anlagen

Innenarchitektur & Materialqualität:

Flexi Suksawat zeichnet sich durch eine zeitgemäße Innenarchitektur mit sauberen Linien und praktischen Beendungen aus, die dem modernen städtischen Lebensstil entsprechen. Die Einheiten werden mit widerstandsfähigen, wenig pflegebedürftigen Materialien gebaut, um eine lange Lebensdauer zu gewährleisten, und mit energieeffizienten Beleuchtungssystemen und Klimaanlagen, um die Energiekosten zu reduzieren. Ausgewählte Einheiten verfügen auch über ein eingebautes Wasserfilter-System, was zusätzliche Conveniensen und gesundheitsbewusste Lebensweise bietet.

Lebensstil-Anlagen:

Das Flexi Suksawat Projekt verfügt über eine große Anzahl von Anlagen, um die Bedürfnisse seiner Bewohner zu erfüllen. Zu diesen gehören ein Foyer und Briefkästen, getrennt von den Gebäuden A, B und C, ein Rechtsbeistandszimmer im Gebäude A, ein Club Control Room, Waschraum, Coworking-Raum, Fitnessraum, Schwimmbad, Kinderbad, Garten, Ladespitzen für Elektrofahrzeuge und Solarkraftanlagen. Darüber hinaus gibt es spezielle Parkplätze für Frauen und für behinderte Personen.

Das Projekt integriert auch ein modernes Verwaltungssystem, das ein Baugestellverwaltungssystem (BMS) umfasst, um den effizienten Betrieb des Gebäudes und die Abtrennung von Abfall zu gewährleisten. Dies trägt dazu bei, dass das Wohngebiet nachhaltig und umweltbewusst gestaltet wird.

Für Sicherheit bietet das Projekt ausgezeichnete Sicherheitsfunktionen, einschließlich eines Zugangskartensteuerungssystems für das Eintreten und Verlassen des Projekts und der Gebäude, von Schiebetüren abgeschlossene Aufzugsbahnen, eine Überwachungskamera (CCTV) integriert in die Sena 360 App, und 24-Stunden-Sicherheitspersonal, um den Bewohnern stets Sicherheit und Zuversicht zu bieten.

Flexi Suksawat - Lage und Umgebung

Das Flexi Suksawat Projekt befindet sich in einer zentralen Lage, nahe großen Einkaufszentren und Märkten wie Big C und Makro Bang Pakok, Indie Market Dao Khanong und Lotus Bang Pakok, die alle nur wenige Kilometer entfernt liegen. Zudem ist es in der Nähe großer Einkaufszentren , darunter ICONSIAM und Central Rama 2, was eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten für die Bewohner bietet.

Das Projekt befindet sich auch in der Nähe mehrerer Krankenhäuser, darunter Bang Pakok 1 Krankenhaus, Suksawat Krankenhaus und Prachapat Krankenhaus, was einen einfachen Zugang zur Gesundheitsversorgung gewährleistet. Andere führende Krankenhäuser wie Bang Khun Thian 1 Krankenhaus und Bang Pakok 9 International Krankenhaus sind ebenfalls in der Nähe, um hohe Qualität der medizinischen Versorgung zu bieten.

In Bezug auf Bildung ist das Projekt in der Nähe der King Mongkut's Universität of Technology Thonburi und mehrerer Schulen, darunter Darunsikkhalai Schule und Rung Arun Schule, und bietet einen einfachen Zugang zu MRT-Stationen, darunter Bang Pakok und Bang Paek Kao, die im Jahr 2027 eröffnet werden sollen, sowie zum Chaloem Phra Kiat Park und zur Krung Thonburi BTS-Station, was die Kommunikationsbequemlichkeit verbessert.

Wer ist Flexi Suksawat für?

Dieses Projekt ist ideal für Erste Hausbesitzer, junge Berufstätige, und investitive Erwerbswillige mit begrenztem Budget suchend nach modernen, sofort bewohnbaren Einheiten in einem rasch wachsenden Vorort von Bangkok. Es ist auch attraktiv für langfristige Vermietungsinvestoren mit dem Fokus auf Stadtmitarbeitern und Mitarbeiter von Krankenhäusern oder Colleges.

Flexi Suksawat - Vor- und Nachteile

✅ Kostenloser Übergangsvertrag und vollständiger Möbelbestand
✅ Kompakte Pläne mit kluger Nutzung des Raumes
✅ In der Nähe von wichtigen Straßen und Einrichtungen
❌ Kleinere Wohnungssizes, passen nicht für große Familien
❌ Passend für Erwerber, die sich auf ein Strandleben konzentrieren, nicht

Flexi Suksawat - Investitionsaussichten

Mietpotenzial:: Hoher Mietanforderung von Stadtbewohnern; durchschnittlicher Mietgewinn von 5–6 % pro Jahr

Wachstum in Bangkok:: Wachsende Entwicklung in Suksawat erhöht den Wert

Rechtliche Struktur:: Kondominialwohnungen können von Ausländern als Eigentum (bis zu 49 % des Gesamtflächeninhalts) besessen werden

Einfache Investition:: Günstig für neue Investoren, einfacher Verkauf aufgrund des Preises

Flexi Suksawat - Preis und Schlüsselinformationen

Verkaufspreis:: Beginnt ab THB 1,67 Millionen bis zu THB 3,18 Millionen (ca. USD 45.000–85.000) Preis pro Quadratmeter:: Durchschnittlich zwischen THB 73.000–89.000 pro qm Eigentumsart:: Kondominialwohnungen können von Ausländern als Eigentum (bis zu 49 % des Gesamtflächeninhalts) besessen werden Schätzliche Überweisungsdatum: Q1 2025

Zahlungsbedingungen:

1. Reservierungsfonds: THB 50.000

2. Vertragsabschluß

3. Restbetrag von 70 % am Überweisungsdatum

Zusätzliche Kosten:

Fondsabgabe: THB 500 pro qm (einzahlige Zahlung am Übergabetermin)

Gemeinschaftsbereichsgebühr: THB 35 pro qm monatlich (zurückzuzahlende Gebühr für 12 Monate am Übergabetermin)

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