Willkommen bei Valles HAUS – ein neues Eigentumswohnhaus im Resort-Stil von Sansiri, gelegen in der lebendigen T77 Community, Phra Khanong Nuea, Bezirk Watthana, Bangkok.
Valles HAUS – Projektübersicht
Valles HAUS von Sansiri ist eine niedriggeschossige Wohnanlage im Resort-Stil, in der urbane Eleganz auf natürliche Ruhe trifft in der lebendigen T77 Community im Bezirk Watthana von Bangkok. Gelegen in der Soi Rim Khlong Phra Khanong, ist dieses elegante Wohnrefugium so konzipiert, dass es die ruhige Schönheit einer Tallandschaft nachahmt. Es zeichnet sich durch sanfte architektonische Rhythmen und erdige Texturen aus, die sich harmonisch in die üppige Umgebung einfügen.
Bestehend aus drei 7-stöckigen Wohngebäuden und einem 2-stöckigen Clubhaus, erstreckt sich die Anlage über etwa 6 Rai und bietet insgesamt 408 Wohneinheiten, darunter ausgewiesene haustierfreundliche Zonen für Tierliebhaber. Jedes Gebäude ruht ruhig in einem Grundriss, der von fließenden Naturlandschaften inspiriert ist – Blumenfelder, Wasserfälle, grüne Täler – und fördert einen Lebensstil, der nicht nur darum geht, mehr zu haben, sondern wirklich mehr zu leben.
Valles HAUS – Wohnungstypen
1 Schlafzimmer (33,75 – 35,25 m²)
Perfekt für Singles oder junge Berufstätige bieten diese kompakten, aber funktionalen Einheiten ein gemütliches Schlafzimmer, einen integrierten Küchen-Wohnbereich und einen privaten Balkon. Ausgewählte Einheiten sind haustierfreundlich und bieten einfachen Zugang zum ausgewiesenen Paw Park. Entworfen mit Blick auf Privatsphäre und einfache Pflege, unterstützt dieser Grundriss einen friedlichen, effizienten Lebensstil im Herzen der Stadt.
1 Schlafzimmer Plus (47,75 – 48,25 m²)
Ein cleveres Upgrade mit einem Mehrzweckraum, ideal für ein Homeoffice oder eine Gästecke, bietet die 1-Schlafzimmer-Plus-Variante zusätzliche Flexibilität ohne unnötigen Platzverbrauch. Diese Einheiten eignen sich für digitale Nomaden, Remote-Arbeitende oder Paare, die zusätzliche Funktionalität wünschen. Durch durchdachte Raumaufteilung und offene Balkone lädt der Raum zu Kreativität und Komfort ein.
2 Schlafzimmer (61,25 – 62,75 m²)
Konzipiert für kleine Familien oder flexible Wohnmodelle bieten diese geräumigen Zwei-Zimmer-Einheiten zwei Bäder und einen weitläufigen offenen Wohn- und Essbereich. Haustierfreundliche Optionen sind verfügbar, was sie ideal für tierliebende Bewohner macht, die einen ausgeglichenen Stadtlebensstil suchen. Große Fenster lassen natürliches Licht herein und bieten Gartenblick, was das Heimgefühl verstärkt.
3 Schlafzimmer (90,25 m²)
Das Kronjuwel des Projekts: Dieses seltene 3-Schlafzimmer-Konzept wurde für anspruchsvolle Eigentümer entworfen, die großzügiges Wohnen schätzen. Ideal für Familien oder Gastgeber, bietet dieser Wohnungstyp Privatsphäre, Raum und Eleganz. Jeder Raum ist auf maximalen Komfort ausgelegt, ergänzt durch grüne Ausblicke und ruhige architektonische Akzente.
Design & Lifestyle im Valles HAUS
In Valles HAUS, zieht sich jedes Design-Detail die Inspiration aus den ruhigen Tälern der Natur. Die Architektur, geleitet von Creative Crews, fließt in sanften, geschichteten Linien, die an hügelige Landschaften und Flüsse erinnern. Die Innenräume, kuratiert von AIM Interior Design, setzen dieses Motiv mit weichen Kurven, erdigen Farbtönen und exquisiter Materialwahl fort – wie etwa Patagonia-Marmor in der Lobby und Jade Green Marmor im Fitnesscenter.
Draußen, TK Studio hat üppige Landschaften gestaltet mit Zonen wie „Green Valley“, „Flower Field“ und „Hidden Stream“, die allesamt in einer zentralen Pool-Oase mit Hydrotherapie, Jacuzzi und einem Planschbereich für Kinder münden. Drinnen bieten Annehmlichkeiten einen Pilates-Raum mit professioneller Ausstattung, ein hochmodernes Fitnesscenter, eine Co-Bibliothek sowie Coworking-Flächen zur Förderung von Wellness und Produktivität.
Dieses Projekt ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Raum zum Wohlfühlen und Gedeihen. Ob beim Entspannen in der Lounge mit Massagefunktion, Arbeiten in einer sonnendurchfluteten Kabine oder dem Spaziergang mit dem Haustier durch den landschaftlich gestalteten Park: Bewohner erleben die nahtlose Verschmelzung von Ästhetik und Funktionalität.
Wohnen am Standort von Valles HAUS
Strategisch eingebettet in das exklusive T77 Community, bietet Valles HAUS die Ruhe einer grünen Enklave bei unübertroffener städtischer Anbindung. Die Lage garantiert einfachen Zugang zu Ekkamai–Thonglor in nur 15 Minuten und die BTS On Nut Station ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Die Bewohner genießen die Nähe zu einigen der besten internationalen Schulen Bangkoks, darunter Bangkok Prep, St. Andrews, und Wells, alle im Umkreis von 3 km. Die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt durch Sukhumvit Hospital, Kluaynamthai, und SKY Hospital in der Nähe. Für Einkauf und Freizeit sind Ziele wie Habito Mall, Big C Extra, Summer Hill, und Lotus On Nut leicht erreichbar.
Diese einzigartige Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit macht dieses Projekt zu einem seltenen urbanen Rückzugsort, der weder auf Lebensstil noch auf Erreichbarkeit verzichtet.
Für wen ist Valles HAUS ideal?
Valles HAUS spricht wohlhabende Fachkräfte, Mitarbeiter internationaler Schulen und aufstrebende Familien an, die ein stilvolles, aber praktisches Zuhause suchen. Es ist auch eine hervorragende Wahl für Investoren und Digital Nomads, die Konnektivität, Privatsphäre und modernes, Wellness-fokussiertes Design schätzen.
Ideal für alle, die ein harmonisches Leben inmitten von Grünflächen, erstklassigen Schulen und einer hochwertigen städtischen Infrastruktur.
Valles HAUS – Vor- und Nachteile
✅ Haustierfreundliches Wohnen im Niedrigbau im Zentrum von Bangkok
✅ Einrichtungen im Resort-Stil mit über 1,4 Rai Grünfläche
✅ Preisgekrönte Architekten und Landschaftsarchitekten
❌ Kein direkter Strandzugang (städtisches Objekt)
❌ Begrenztes Angebot an 3-Zimmer-Wohnungen
❌ Premium-Preise für größere Einheiten
Investitionspotenzial bei Valles HAUS
Valles HAUS bietet eine starke Investitionsattraktivität aufgrund seiner seltenen Niedrigbau-Konfiguration in einer hochbegehrten städtischen Nachbarschaft. Der Fokus des Projekts auf Natur, Wellness und durchdachtes Design entspricht der steigenden Nachfrage nach Immobilien mit Lifestyle-Fokus in Bangkok.
Sein haustierfreundliches Konzept und die Co-Living-Features sprechen aufkommende Käufer-Trends an, während die Nähe zu internationalen Schulen und Geschäftszentren langfristige Mietrenditen. Das Prestige von Designern wie Creative Crews und TK Studio, und es wird nicht nur zu einem Zuhause – sondern zu einem sicheren Vermögenswert in Ihrem Portfolio.
Valles HAUS – Preise & Wichtige Details
Die Preise bei Valles HAUS beginnen bei etwa 5,1 Millionen THB für eine 1-Zimmer-Wohnung und reichen bis zu 16,5 Millionen THB für eine 3-Zimmer-Wohnung.
Wichtige Daten:
1 Zimmer: 33,75–35,25 qm | Ab ca. 5,1 Mio. THB
1 Zimmer Plus: 47,75–48,25 qm | Ab ca. 7,1 Mio. THB
2 Zimmer: 61,25–62,75 qm | Ab ca. 9,1 Mio. THB
3 Zimmer: 90,25 qm | Ab ca. 16,4 Mio. THB
Eigentumsart: Freieigentum
Geplante Fertigstellung: Q1 2027
Kaufprozess für Valles HAUS
Wählen Sie Ihre Wohnung aus dem verfügbaren Bestand
Reservierungsvereinbarung unterzeichnen & Anzahlung leisten
Kaufvertrag unterzeichnen und Ratenzahlungen leisten
Eigentumsübertragung bei Fertigstellung
Sie können eine Immobilie im Valles Haus ab ฿5.1M THB ($152,542 USD) erwerben.
Die Preisspanne im Valles Haus liegt zwischen ฿5.1M THB ($152,542 USD) und ฿16.44M THB ($491,280 USD).
Der durchschnittliche Preis pro qm im Valles Haus beträgt ca. ฿156,745 THB ($4,684 USD).
Das Valles Haus bietet Eigentumswohnungen mit 1, 1+, 2 und 3 Schlafzimmern sowie einer Wohnfläche von 34,75 qm bis 90,25 qm.
Die Fertigstellung des Valles Haus ist im ersten Quartal 2027 geplant.
Das Valles Haus befindet sich in der Nähe der BTS-Station Phra Kanong in Bangkok, Thailand.
Die Station Phra Khanong ist eine Skytrain-Station der BTS an der Sukhumvit-Linie zwischen den Bezirken Khlong Toei und Watthana in Bangkok, Thailand.
Am Valles Haus wird Freehold-Eigentum für Ausländer angeboten (Anteil nicht höher als 49 % der Eigentümer).
1- Kontaktieren Sie uns , um eine Eigentumswohnung auszuwählen.
2-Unterschrift des Reservierungsvertrags & Zahlung der Anzahlung von ฿100,000 THB ($2,700 USD).
3-Unterschrift des Kaufvertrags & Zahlung einer Anzahlung in Höhe von 30 %.
4-Ratenzahlungen entsprechend dem Baufortschritt.
5-Übergabe des Eigentums & Grundbucheintragung nach Fertigstellung.
